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Sardinien  (Porto Rotondo)  -Villa Le Rocce

Villa Le Rocce _ Patio sotto-41
Villa Le Rocce _ Patio sopra-15
Villa Le Rocce _ Soggiorno Dettaglio-7
Villa Le Rocce _ Patio sotto-32
Villa Le Rocce _ Patio sotto-18
Villa Le Rocce _ Patio sotto-13
Villa Le Rocce _ Esterno strada Villa-7
Villa Le Rocce _ Esterno Dettaglio Sera-6
Villa Le Rocce _ Camilla Dettaglio Sera-10
Villa Le Rocce _ Patio sopra-30
Villa Le Rocce _ Patio sopra-35
Villa Le Rocce _ Patio Sotto Dettaglio-22
Villa Le Rocce _ Patio sotto-12

Art der Immobilie: Villa       Gäste : 10       Schlafzimmer: 5      Badezimmer: 5

 

Beschreibung :

 

Einzigartige Villa dieser Art, eingebettet in eine Wohnanlage mit nur 5 Villen "Le Ville del Bosco", im Zentrum von Porto Rotondo, ideal für diejenigen, die Ruhe lieben, ohne auf die Möglichkeit verzichten zu müssen, Restaurants, Bars, Diskotheken und Geschäfte in einem zu erreichen wenige minuten alle arten.

Villa le Rocce wurde in einem Kontext gebaut, in dem die Granitfelsen zusammen mit den Bäumen des Waldes die Protagonisten sind.

 

DAS ÄUSSERE :

Villa le Rocce ist eine prächtige Villa im Herzen von Porto Rotondo, einem der wichtigsten Touristenzentren Sardiniens. Durch die erhöhte Lage haben Sie vom Haus aus einen herrlichen Blick auf den Hafen und die Umgebung, wo das Grün in seinen unendlichen Schattierungen der Protagonist ist.

Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, von den oberen Stockwerken und besonders von der Torretta-Etage können Sie neben dem atemberaubenden Meerblick auch einen üppigen Garten bewundern, der das Anwesen verschönert.

Das Anwesen ist über zwei Bürgereingänge 29 direkt von der Straße zugänglich,  und Nummer 31. Wenn Sie von Nummer 29 aus gehen, gehen Sie 17 Stufen und Sie erreichen das Erdgeschoss des Hauses. Statt von Nummer 31 aus zu gehen, überqueren Sie einen Pfad und treten ein  direkt im privaten Garten, wo sich das Schwimmbad mit dem Solariumbereich befindet.

Angrenzend an den Garten befindet sich die voll ausgestattete Außenküche mit Brennern, einem Steinofen, der sich hervorragend für Pizzas und Grills für gegrilltes Fleisch und Fisch eignet.

Wenn Sie den Garten überqueren, gelangen Sie auf die Terrasse, die in 2 Bereiche unterteilt ist, die komplett mit Außensofas ausgestattet sind. Im Obergeschoss haben wir eine schöne Doppelterrasse mit Meerblick, die mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist, um Mittag- und Abendessen mit Freunden zu genießen!

Der einladende Swimmingpool befindet sich innerhalb des bepflanzten Gartens und garantiert absolute Privatsphäre. Das rechteckige Becken mit einem 30 cm breiten Granitrand ist mit einer lackierten Betonleiter für den Zugang zum Wasser ausgestattet und misst 5,00 x 4,00 m mit einer abnehmenden Tiefe von 120 cm bis 150 cm.

 

DIE INNENRÄUME :

Vom Erdgeschoss, also vom Garten aus, haben wir ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und einem Schrank, mit direktem Zugang zur Terrasse, und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne. Über die Außentreppe oder die Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich mit der voll ausgestatteten Küche und dem Wohnzimmer befindet, das direkten Zugang zu den mit Tischen und Stühlen ausgestatteten Terrassen mit Blick auf den Garten und das Meer hat. Angrenzend an die Küche haben wir ein weiteres Doppelzimmer mit separatem Eingang von der Terrasse, mit eigenem Bad mit Dusche. Wenn wir eine Etage höher gehen, finden wir ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne und einen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Hafen genießen können! Schließlich haben wir im Untergeschoss ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten mit direktem und unabhängigem Zugang zu einer kleinen Terrasse und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche. Vor dem Zimmer befindet sich die Waschküche mit großer Speisekammer.

Die Villa hat die Eigenschaft, dass jedes Zimmer ein eigenes Bad und einen unabhängigen Eingang hat, was den Gästen eine große Autonomie gibt, die, während sie die Räume teilen, ihre Privatsphäre nicht aufgeben müssen.  

 

Dienstleistungen:

 

W-lan

Beheizter Pool

Klimaanlage

Grill

Privater Parkplatz

Lieferungen:

Satelliten Fernsehen
Ofen
Gasherd
Geschirrspüler
Waschmaschine
Haartrockner
Lavazza-Kaffeemaschine
Toaster
Wasserkocher
Babybett 0-3 Jahre
Hochstuhl

Nachbarschaft :

Porto Rotondo ist eine natürliche Bucht im Nordosten Sardiniens. Die eindrucksvollen Strände umgeben das Viertel und seinen touristischen Hafen, der einen sicheren Landeplatz bietet. Das Gebiet ist in drei "Punkte" unterteilt: Punta Nuraghe, Punta Volpe, Punta Lada und begrüßt, halb versteckt von der üppigen mediterranen Macchia, die Apartments, Residenzen und prestigeträchtigen Villen wichtiger Persönlichkeiten aus Kultur, Mode, Wirtschaft und Politik. Ein magischer und wunderbarer Ort, ideal für einen Urlaub für Familien und / oder Gruppen von Freunden.

Porto Rotondo kann zu Fuß besichtigt werden. Das Zentrum ist voll von Geschäften, Bars, Eisdielen, Restaurants, Kneipen und charakteristischen Orten. Der Hafen bietet romantische Spaziergänge zwischen Buchten und Brücken, die das mit Booten und Yachten aller Art übersäte Dock überqueren, wo das Meer und der Mond die unbestrittenen Protagonisten sind.

Umgebung :

 

Porto Rotondo ist ein Ortsteil von Olbia, nur wenige Kilometer von Golfo Aranci (14 km), Palau (40 km) entfernt, von hier aus fahren die Fähren zum Archipel von  Maddalena und die Insel Korsika und Arzachena (28 km).

Nur 15 km entfernt liegt die Stadt Olbia, die mit ihrem Hafen und internationalen Flughafen die Entwicklung der gesamten Costa Smeralda weiter begünstigt hat. 18 km entfernt liegt San Pantaleo, eine sehr charakteristische Stadt voller lokaler Kunsthandwerksläden. Etwa 27 km von Porto Cervo entfernt.

Sowohl im Landesinneren als auch an der Küste gibt es viele Orte zu besuchen. Absolut nicht zu versäumen sind die wunderschönen Strände, Golf von Marinella, Ira Beach, Rena Bianca Beach, Cala Sabina Beach, etc. etc.

Die Hausordnung:

Der Preis beinhaltet:
Strom bis zu 500 Kwatt pro Woche (0,40/Kwatt)
Wasserfall
Gas
Pool- und Gartenpflege
Reinigung 4 Stunden 3-mal pro Woche (Dienstag, Donnerstag, Samstag)
Bettwäsche und Handtücher
Poolhandtücher

Die Gebühr beinhaltet NICHT:
Strom über 500 kW pro Woche (0,40/kWatt)

Kurtaxe 5,00 pro Person und Nacht für bis zu 7 Tage
(Minderjährige bis zum sechzehnten Lebensjahr sind von der Zahlung der Kurtaxe befreit).

Endreinigung 200,00
Kaution: 1.000 €

Wissen:
Kostenloser Shuttle nur 50 Meter vom Haus entfernt, der zu den benachbarten Stränden (Spiaggia Ira, Spiaggia dei Sassi, Spiaggia delle Alghe) führt.

1 kostenloser Parkplatz
Sie können einen zweiten Parkplatz anfordern, indem Sie Folgendes bezahlen:
15,00 pro Woche im Juli und August
40,00 pro Monat im Juli und August

CHECK-IN-METHODE

CHECK-IN: von 16.00 bis 20.00 Uhr
SPÄTER CHECK-IN: zwischen 20.00 und 23.00 Uhr mit einem Aufpreis von 50,00 €
CHECK-OUT: bis 10:00 Uhr

SCHLÜSSELÜBERGABE

Der Check-in und die Schlüsselübergabe erfolgen im Gebäude.

STADTSTEUER

5,00 € pro Tag und Person, zahlbar beim Check-in

EXTRA

Reinigungsservice auf Anfrage gegen Gebühr zum Preis von 18,00 € pro Stunde.

 

 

Sie erreichen die Villa Le Rocce :

 

Von Olbia, wo sich sowohl der Hafen als auch der Flughafen befinden, ist die Villa in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Auto wird empfohlen, wenn Sie das Gebiet besuchen möchten, aber die Villa liegt sehr zentral, sodass Sie Porto Rotondo bequem zu Fuß erreichen können, wo sich alle notwendigen kommerziellen Aktivitäten wie Markt, Apotheke, Kleidung, Tabakladen usw. befinden. und  Nutzen Sie den kostenlosen Shuttle nur 50 Meter von zu Hause entfernt, der zu den Stränden führt, und schließlich können Sie den Bus nehmen, der immer nur 50 Meter von zu Hause entfernt ist.  die in ca. 20 Minuten direkt nach Olbia führt, wo sich die wichtigsten Einkaufszentren befinden.

 

Touristenvermietung - IUM Code P4125

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