Beschreibung :

Die Villa Praiano ist eine luxuriöse historische Residenz mit Blick auf das Meer.

Zwischen Zitronenbäumen und Olivenbäumen inmitten des Mittelmeers gelegen, genießt die Villa eine spektakuläre Aussicht zwischen Himmel und Meer und überblickt eine wunderschöne Stadt, Praiano, mit Blick auf eine der schönsten Aussichten der Welt: die Insel Capri, die Faraglioni, die Halbinsel von Sorrento, Positano und das Li-Galli-Archipel.

Diese prestigeträchtige Villa bewahrt eine faszinierende Geschichte, die viele Jahrhunderte zurückreicht, und einige Spuren finden sich noch heute in authentischen architektonischen und dekorativen Details, die im Inneren der Villa erhalten sind.

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AUSSEN :

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Es ist möglich, die Villa Praiano vom Haupteingang des Gebäudes aus zu erreichen, ohne Stufen erklimmen zu müssen (sehr selten an der Amalfiküste!)

Die Villa Praiano wurde auf mehreren Ebenen gebaut, wodurch eine Vielzahl herrlicher Terrassen entstanden. Die erste Terrasse ist 20 qm groß. Zugänglich vom ersten Wohnzimmer durch eine gewölbte Glastür. Es ist mit Tischen und Stühlen ausgestattet. Die zweite und dritte Terrasse befinden sich im zweiten Stock der Villa, sie sind jeweils 40 Quadratmeter groß und teilweise von einer Pergola mit Bambusdach und Zitronenbäumen beschattet. Sie sind mit Tischen, Stühlen, Liegestühlen, einer Außendusche und Holzbänken ausgestattet. Hier finden Sie einen gemauerten Grill und einen holzbefeuerten Pizzaofen sowie 2 Sonnenliegen.

Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer, Praiano und die Amalfiküste sowie die kleinen Li Galli-Inseln in der Ferne.

Die vierte Terrasse ist 50 qm groß. Zugänglich vom dritten und vierten Schlafzimmer. Es ist teilweise durch eine Pergola mit Bambusdach beschattet und möbliert  mit Bänken aus neapolitanischer Majolika aus dem 7. Jahrhundert sowie Tischen, Stühlen und Liegestühlen.

Die fünfte Terrasse / Solarium von 15 qm mit Glaswand ist mit 2 Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten im Freien ausgestattet.

Von dem bezaubernden privaten Swimmingpool aus, der in den Meeresfelsen eingebettet ist, können Sie die herrlichen Sonnenuntergänge von Praiano genießen.

Das Schwimmbecken ist 2,5 Meter lang. x 7mt. und von 20 cm bis 1,6 m Tiefe gibt es auch die Jacuzzi-Ecke. Der Poolbereich ist mit Tisch, Stühlen, Sonnenliegen und ein paar Liegestühlen ausgestattet. Es hat einen herrlichen Blick auf das Meer und die Li Galli-Inseln in der Ferne.

Das Schwimmbad ist von Mai bis Ende Oktober geöffnet.

Es gibt eine private Tiefgarage für 2 Standardfahrzeuge oder 3 kleine Fahrzeuge.

Schließlich verfügt die Villa über einen privaten Weinkeller mit über 100 Etiketten der besten italienischen und französischen Weine mit der Möglichkeit zum Kauf und zur Verkostung.

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INNENRÄUME :

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Villa Praiano ist eine prächtige und helle dreistöckige historische Villa auf einem Hügel mit Blick auf das Meer, ideal für 8 Personen. Die Villa ist etwa 500 Quadratmeter groß und verfügt über einen privaten Swimmingpool, eine Holzsauna, große private Terrassen mit Meerblick, einen privaten Garten, Klimaanlage, Heizung, Eismaschine, Internet WI-FI, Ladestation für Mobiltelefone, Parkplatz. privat, Holzofen, Außendusche.

Das Haus ist ganz in weißem Kalk, Holz, Stein und Schmiedeeisen, restauriert auf alten Mauern mit faszinierender arabischer Architektur, in der nichts dem Zufall überlassen wird. Die Zimmer sind alle elegant mit antiken Möbeln eingerichtet und bestehen aus einer Abfolge von Tonnengewölben, Kreuzgewölben, Säulen und alten Kapitellen.

Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit verschiedenen Wohnzimmern, mit hohen Gewölbedecken und Fußböden mit original handgefertigten Terrakottafliesen. Die Einrichtung ist klassisch, komfortabel und einladend und umfasst einige Antiquitäten. Es gibt einen großen und eleganten Steinkamin nur zu Dekorationszwecken.

Im Hauptwohnzimmer finden Sie auch eine professionell ausgestattete Küchenzeile mit einem Fünf-Flammen-Gasherd, einem Elektroherd, einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einer Kaffeemaschine, einer Eismaschine, einem Wasserkocher, einem Toaster und vielem mehr Kleingeräte, mit Klimaanlage. Der Esstisch bietet bequem Platz für 10 Personen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Glastür auf die dritte Terrasse mit Blick auf das Meer und die Küste. Es ist mit einer Klimaanlage und einem halben Badezimmer ausgestattet

Vom zweiten Wohnzimmer gelangen Sie über 13 Stufen in das Zwischengeschoss. Hier haben wir ein Zwischengeschoss mit einem Queensize-Doppelbett und einem Einzelbett. Die Decke ist hoch und gewölbt. Von der Mezzanine gelangt man in den Poolbereich mit Blick auf das Meer und die Küste.

Vom zweiten Wohnzimmer gelangen Sie über acht Stufen in die Sauna und das komplette Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche.

Im ersten Stock haben wir das zweite Schlafzimmer mit einem Einzelbett und zwei Bogenfenstern, die sich in das erste Wohnzimmer öffnen. Dieses Schlafzimmer hat ein kleines en-suite Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Duschkabine. Das Schlafzimmer führt zu einem kleinen möblierten Garten.

Auf der zweiten Etage finden wir das dritte Schlafzimmer, Doppelzimmer mit Kingsize-Bett. Zur Ausstattung gehören ein Sessel und ein Schreibtisch, Sat-TV und Klimaanlage. Großes Fenster mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

Das vierte Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten, die auf Wunsch zu einem Doppelbett zusammengeschoben werden können - Klimaanlage. Die Abmessungen und Ausstattung sind ähnlich wie beim dritten Schlafzimmer. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer mit Mosaikfliesen und ist mit 2 Waschbecken, separater Toilette und Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Sie erreichen das Badezimmer vom Flur aus.

Endlich haben wir die Wäsche vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier stehen Ihnen eine Waschmaschine, ein Trockner, ein Bügeleisen und ein Bügelbrett zur Verfügung.