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Capranica- Villa Spreca

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Immobilientyp: Villa        Gäste: 6+2          Schlafzimmer: 4        Badezimmer: 3

 

Beschreibung:

 

Villa Spreca ist eine Familienvilla, die in den 2000er Jahren erbaut und kürzlich dank einer wichtigen Neugestaltung renoviert wurde, die von der Eigentümerin gewünscht wurde, die beschloss, ihr Haus der Welt der Gastfreundschaft zu widmen.

 

Eine seltene Realität, denn es bietet große Räume und absolute Privatsphäre, obwohl es nur 2 km vom historischen Zentrum von Capranica entfernt ist.

 

Ideal für Familien oder Gruppen von Freunden, die einen erholsamen Urlaub und Ausflüge in die Umgebung von Capranica verbringen möchten.

 

Wohnzimmer – Küche – 3 Schlafzimmer – 3 Badezimmer – Arbeitszimmer mit Schlafsofa

DIE ÄUSSEREN:

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine breite Allee, die zum Anwesen führt, in dem sich drei weitere Gebäude befinden, von denen zwei für Gäste und eines für den Vormund mit seiner Familie bestimmt sind. Erst am Ende der Allee erreicht man die Villa Spreca, die trotz ihrer Lage auf dem Familienanwesen absolute Privatsphäre genießt.

 

Die Außenbereiche sind groß, ein gepflegter Garten, umgeben von dem typischen Nocchieto der Region, der für seine Haselnüsse bekannt ist, die für die Herstellung unserer köstlichen Schokolade wertvoll sind, und imposanten Kastanienbäumen. In der Mitte befindet sich der große Swimmingpool mit dem Solariumbereich, der mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist.

 

Angrenzend an die Villa befindet sich auf der einen Seite der Realx-Bereich mit Sofas und Sonnenschirm, auf der gegenüberliegenden Seite die Pergola mit einem Tisch für 8 Personen und Sofas für ein geselliges Gespräch.

INNENAUSSTATTUNG:

Villa Spreca ist auf einer Ebene. Der Zugang zum Haus ist nur wenige Schritte entfernt, wodurch das Haus auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.

 

Die Villa besteht aus einem großen Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich, angrenzend an eine große, gut ausgestattete Wohnküche. Schließlich ein Servicebad mit Dusche.

 

Im Schlafbereich verfügen wir über 4 Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Arbeitszimmer mit Schlafsofa (160x190), ein Gemeinschaftsbad mit Wanne.

Alle Zimmer blicken auf den umliegenden Garten.

 

Waschküche mit Speisekammer und Waschmaschine.

 

Die Villa ist außerdem mit Sonnenkollektoren auf dem Dach ausgestattet, was einen begrenzten Verbrauch und eine geringe Umweltbelastung garantiert.

Dienstleistungen:

W-lan
Schwimmbad
Klimaanlage im Wohnzimmer
Privater überdachter Parkplatz
Deckenlamellen im ganzen Haus

 

LIEFERUNGEN:
Fernseher – Netflix

Stereo-Lautsprecher

Geschirrspüler

Haartrockner in jedem Badezimmer

Nespresso

Wasserreiniger

Babybett 0-3 Jahre

Hochstuhl

NAHE

Historisches Zentrum von Capranica 2 km entfernt

Restaurants 2 km entfernt

Bar 2 km entfernt

Carrefour-Supermarkt 1,5 km entfernt

Golf 13 km

Die Hausordnung:

 

Der Preis beinhaltet:

Strom

ZUWasser
Mann
Poolpflege & Garten
Wöchentliche Reinigung Bettwäsche & Bad
Poolhandtücher

Die Gebühr beinhaltet NICHT:
Kurtaxe 1,80 pro Person und Nacht für maximal 7 Tage

(Minderjährige sind bis zur Vollendung des 1. Lebensjahres von der Zahlung der Kurtaxe befreitzwölfter Lebensjahr).

Endreinigung 100,00 €
Kaution: 500,00 €

CHECK-IN-METHODEN

CHECK-IN: ab 1 Uhr morgens3:00 bis 20:00 Uhr
SPÄTER CHECK-IN: zwischen 20:00 und 23:00 Uhr mit einem Aufpreis von 50,00 €
CHECK-OUT: bis 10:00 Uhr

SCHLÜSSELÜBERGABE

Bei der Ankunft der Gäste wird ein Servicemitarbeiter anwesend sein und ihnen alle notwendigen Informationen zum Haus geben.

 

Der Reinigungsservice erfolgt einmal pro Woche (Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr).0)
Bettwäsche- und Badwäsche werden einmal pro Woche (Samstag) gewechselt.


Das Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet
Die getrennte Abfallsammlung ist obligatorisch (ansonsten wird eine Strafe von 100,00 erhoben)
Babys von 0 bis 3 Jahren übernachten kostenlos
Tiere auf Anfrage

Veranstaltungen auf Anfrage

Umfeld:

 

Tuscia Viterbese ist ein bezaubernder Ort für ein erholsames Wochenende. Geheimnisvolle Parks, märchenhafte Villen, eindrucksvolle Paläste und Dörfer aus längst vergangenen Zeiten erwarten Sie! Es kann in jeder Hinsicht zu den schönsten Gegenden Italiens gezählt werden: landschaftlich, historisch und kulturell. Die ideale Lösung, wenn Sie sich für ein Erlebnis voller Geschichte, Kunst, Kultur und Wohlbefinden entschieden haben.

 

Viterbo – die Stadt der Päpste

Civita di Bagnoregio – Märchenhaftes Dorf inmitten von Tuffstein

Villa Lante im Dorf Bagnaia für einen romantischen Spaziergang durch italienische Gärten

Sacro Bosco di Bomarzo ist eine fantastische Reise durch Zauber, Geheimnisse und Illusionen

Palazzo Farnese in Caprarola Meisterwerke der Kunst und Architektur zwischen Gärten, Brunnen und Wasserspielen.

Calcata – Das Dorf der Künstler

Sutri – eines der schönsten Dörfer Italiens

Ronciglione – altes mittelalterliches Dorf

Vitorchiano -  die Stadt der Gläubigen

Caprarola -  Meisterwerk der Spätrenaissance

Vulci

Montefiascone

Soriano nel Cimino -  der Cimini-Aussichtspunkt

Vicosee -   ein Naturschutzgebiet, umgeben von den Cimini-Bergen

Bolsenasee

Tarquinia - _Die Stadt der Etrusker

Toskana

Civita Castellana

Nepi und das Borgia-Schloss

 

AKTIVITÄT

Naturrouten

Historische Reiserouten

Mountainbike-Routen

Vögel beobachten

Golf

Spa

 

Du kannst erreichen:Villa Spreca:

Der weiße Hirsch

IM ZUG

Von Rom 2 Stunden und 30 Minuten

Von Viterbo 50 Minuten

Von Vetralla 30 Minuten

Vom Bahnhof Capranica_Sutri 5 Minuten

 

MIT DEM FLUGZEUG

Von Rom mit dem Auto 1 Stunde (59 km)

 

AUF DEM BOOT

Von Civitavecchia mit dem Auto 1 Stunde (57 km)

Locazione Turistica - Codice IUN 24983 

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